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每天为你摘取最重要的房产行业新闻■海口铁炉溪湿地国际康养综合体方案出炉占地10亩！配套0栋住宅楼

日前，海口琼山区公布了海口铁炉溪湿地国际康养综合体方案，项目属于三门坡镇谭文组团控规地块，位于三门坡镇谭文墟，总建面.98㎡，容积率1.6。根据规划方案，拟建1栋康养商务综合酒店、3栋康养主题酒店、4栋综合配套商业及0栋住宅楼。

该项目所在《海口市琼山区三门坡镇谭文组团控制性详细规划》C-06-01/01/C-06-0/01地块用地性质为二类居住用地/商业用地。

该项目土地证面积.93㎡。本案拟建一栋康养商务综合酒店、三栋康养主题酒店、四栋综合配套商业及0栋住宅楼，总建筑面积.98㎡（其中：地上总面积为.6㎡，地下建筑面积为.38㎡），不计容面积：.09㎡（其中：架空：.㎡，太阳能补偿面积：.56㎡，电梯机房.95㎡，地下室面积：.38㎡），容积率1.6，建筑密度9.11%，绿地率为40%，机动车停车位辆（其中：地下停车位辆，地上停车位75辆），非机动车位辆。

■海南文昌挂牌居住用地！竞买人要求是世界强+中国房企百强海南文昌发出消息，将挂牌位于文昌清澜片区1处回迁安置商品房地块，占地约.1亩，.万起挂牌。该地块的出让方式为限房价、竞地价，回迁商品房的回购限定价格为元/平。竞买人要求是年世界强企业、00年中国房地产百强企业，在国内有成熟的棚改开发经验。该宗地作为文城镇清澜墟钛矿厂、海藻养殖场片区棚户区（城中村、旧城区）改造项目回迁安置商品房用地，省住房和城乡建设厅已于年9月4日以《关于文城镇清澜片区棚户区改造有关问题的复函》，将该项目纳入我省—00年棚户区改造计划。供地方式符合法律规定，出让土地用途与现行供地政策没有矛盾，符合节约用地原则。根据《文昌市清澜片区控制性详细规划》，该宗地用地性质为二类居住用地，各项规划指标：容积率≤.5，建筑密度≤16%，绿地率≥40%，建筑限高≤0层（不超过45米）。出让土地使用权年限为70年本次出让宗地属棚户区改造回迁安置商品房项目用地，出让方式为：限房价，竞地价。本项目回迁商品房的回购限定价格为：建筑面积元/平方米。■海马汽车又卖房了！抛售海口套房产近日，该公司发布公告称，拟对外销售套房产。昨日实地走访了解到，这次拟出售的房产原属于职工宿舍，已有0年房龄。海马汽车公司近日发布的公告称，“为优化和盘活存量资产，公司拟通过招标和/或委托中介机构按照市场价格在二手房交易市场挂出等方式公开出售位于海口市金牛路号的18号住宅楼共套房产(总面积约.05平方米)的部分闲置房产。最终处置价格以成交价为准。”记者昨日实地走访看到，海马汽车公司此次拟出售的18号楼的房产属于海马花园小区。小区大门口竖着一块简易牌子，上面有“名校社区等你来。房源稀缺，欲购从速。”字样。记者从“海马花园房产销售处”销控表上看到，面积为7平米的户型价格为41万多元。销售人员称，目前的销售均价是每平米1.5万多元。据了解，出售的房产包括两种户型，面积分别为7平米、37.73平米，室内均没有厨房。■融创前5个月销售亿完成年度目标3%6月5日晚间，融创中国控股有限公司（简称“融创”）发布5月未经审核营运数据。今年5月，融创实现合同销售金额约.8亿元；合同销售面积约.8万平方米。今年前5个月，融创累计实现合同销售金额约亿元；合同销售面积约10.1万平方米。对于00年的业绩预期，在年业绩会上，融创执行董事兼行政总裁汪孟德表示，尽管今年一季度受疫情影响较大，但融创正努力把这个量在二季度、三季度追回来，“今年融创可售货值是亿元，这是根据疫情之后重新调整节奏定出的，今年做到亿的销售目标没有问题。”按此计算，今年前5个月，融创已完成全年销售目标的3.45%。值得一提的是，今年，融创在文旅项目上加大发展步伐。近期，融创中国接盘了山水文园停工的浙江海盐六旗乐园项目，拟开发建设杭州湾融创文旅城，这也是融创中国的第1个文旅城项目。■绿城集团前5个月销售亿代建项目销售占比近三成6月4日晚间，绿城中国公告称，00年5月，该公司及其附属公司、合营企业及联营公司（合称“绿城集团”）共销售套，销售面积约45万平方米；销售金额约1亿元；对应的销售均价约为每平方米元。00年前5个月，绿城集团累计实现合同销售面积约万平方米，合同销售金额约45亿元；其中，归属于绿城中国及其附属公司的权益金额约为39亿元。截至5月31日，绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约41亿元，其中归属于绿城中国及其附属公司的权益金额约为3亿元。此外，5月绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非投资项目）取得合同销售面积约48万平方米，合同销售金额约68亿元。00年前5个月，绿城集团代建项目累计实现合同销售面积约10万平方米，合同销售金额约亿元。综上，今年前5个月，绿城集团累计取得合同销售总面积约85万平方米，合同销售总金额约亿元，同比增长约9.%，代建项目销售额占比约9.64%。

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