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现在是年年底，上半年买的房子和下半年买的房子，总价可能差个几万到十几万。一个购房者说，上半年去看房子，年年底交房，当时还有首付分期政策，多的单价，交2万元钱就能买套房。脑子一热，也就定了。现在那个楼盘的房子，降到多了，有点后悔。想去售楼部把房子退了，说哪怕不要这2万元钱也可以。但是就这样，也退不了。现在的首付分期，开发商搞的越来越严谨。比如，购房者剩余的首付款，以前都是向开发商借款。在这种情况下，购房者还可以拿着相关的协议有机会把房子退了。而现在，通常都是购房者向开发商委托的私人借款。而且，备案过的房子，不容易退的原因还在于你退了之后，这套房子是在一定的时间范围内不允许再次销售的。所以，对于购房者来说，想明白了再买房。目前的这个时候，犹豫的不一定是赢家，但大概率不会是输家。2

开封将要实施一北一南两大工程。一北指的是开封市民公共文化服务综合体区域城市综合开发项目，主要建设：市民公共文化服务综合体、小学(36班制)、医疗中心、区域内配套基础设施等四个项目。一南指的是黄河大街南延城市更新项目（一期），总投资约20.8亿元，区域实施范围为陇海铁路以南、马家河以北、金明大道以东、园区四号路（规划道路）以西，总占地约3.3平方公里（约亩）。包括安置房、基础设施、公建配套等建设内容。3

开封迎年返乡置业季，或再创销售开门红我们今天所说的楼市热销，一定不是量价齐涨。对于购房者来说，量价齐涨一定是一个过程，先有量增，再有价涨。具体结合开封市场来看：其一、买房最核心的是要有购房者。对于当前的开封来说，春节的返乡客群是开封购买力最集中的一个批次。其二、比起当前开封市场购买力不足，更为可怕的是购房者的观望情绪。但对于春节返乡置业的客户来说，留给他们做决定的时间相对较少。所以，综合以上两点，我们有理由判断年返乡置业季会创销售开门红。至少从过往的年映证了这一点。4

一个朋友买洋房，找我咨询。他说他对开封楼盘信息知之甚少，价格没固定的要求。要开发商比较靠谱的，毕竟现在暴雷的比较多。想了想，答案如下：当前开封市场的洋房产品主要分为几个档次：单价1.0-1.5万的楼盘有西湖半岛、泰和府、海马公馆等。单价0.8-1.0万的楼盘有涧溪美景、晖达紫誉府等。具体到区域上来看：古城区在售的有建业泰和府的洋房产品，除此之外还有龙亭后（华北体育场东侧）的绿城重资产项目的合院产品，预计年年后可以亮相。对于古城区来说，房地产项目沉寂个七八年都是正常现象。对于新区来说，可选择性更加广泛。如当前的西湖半岛、海马公馆和年预计入市的永威梅隆上院、海马五期等。此外，也有平价且兼具品质的涧溪美景、晖达紫誉府、橄榄城8期等楼盘可供选择。对于其他区域，还包括北区的康桥九溪郡、东区的大宏新风尚等。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇