项目动态

1、成都大悦城推出Nanci十二生肖中国年·西南首展成都大悦城利用年末新春高热消费节点，联合新生代实力IP“若来”于1月22日至2月28日期间落地新春主题展——Nanci十二生肖中国年·西南首展，紧抓寒假学生、青年、家庭客群，营造浓厚的新春氛围。此外，在2月的新春、情人节两大节点，成都大悦城将主打年货，做团购预热及商户活动包装并加磅满返，情人节推出约会礼包及当日团购加码；在非活动档期针对兰蔻快闪店穿插会员常量邀约。2、奥园广场多措并举，保障“吃喝玩乐幸福年”为响应国家号召，奥园商管毫不松懈，在完备的疫情防控措施下，全国各地的奥园广场/奥园城市天地为了让“就地过年的人”过上一个舒心年齐发力。在福利优惠方面，奥园各项目均联合商户推出消费满减满送、性价比超高的年夜饭等温情举措。如广州奥园城市天地为广大留粤务工人员准备了超值新年大礼包；萝岗奥园广场实行餐饮过年不打烊，外卖不停歇的政策，主力店永辉超市线上与线下齐发力等。此外，奥园商管以“21在一起”（爱要在一起）为新春统一营销主题，全国各地奥园广场围绕其推出独具特色的PR活动，给留在当地的市民提供好玩又独特的年味游玩体验。如番禺奥园广场推出了托马斯陪你过春节、托马斯啵啵池和托马斯展；奥园国际中心推出主题市集、互动巡游等一系列特色活动；顺德奥园广场自1月25日起，打造了新春桃花林；株洲奥园广场则组织了包饺子大赛活动。3、北京国贸商城推出《金牛送福国贸迎春》新春文化展在牛年即将到来之际，北京国贸商城推出丰富的展览、优惠内容，涵盖“吃喝玩乐购住”，让消费者在国贸开心过大年。1月8日至2月28日，国贸商城上演《金牛送福国贸迎春》新春文化创意展，《紫禁雪慕》摄影空间、角楼咖啡快闪店、五牛献福故宫书画复制品展、宫廷宝贝盲盒展、故宫新春楹联展分布在商城各区，以弘扬传统文化，室外的牛年装置更添新春喜意。场内众多精选品牌也带来超大力度惊喜折扣。4、海雅缤纷城推出“牛年狂想曲”主题活动1月23日，海雅缤纷城就已献上火热的新春“牛年狂想曲”，将商场变成一座摩登戏园。在1月23日到2月7日期间，“欢禧戏台”、“祈愿坊”、“摩登回廊”和专属的“DIOR迪奥花漾星年”等一系列充满传统京剧韵味的活动与现代风尚碰撞，国潮巡游、京剧mix说唱、乐队表演、国潮jazz、DJ表演，以及DIY专属脸谱、折扇、年花、中国结等多重艺术体验为消费者带来全方位的国潮“年味”享受。5、宁波华侨城欢乐海岸PRO购物中心于1月30日亮相以「宁波欢乐海岸PRO」命名的大型文旅商业综合体，于年1月30日首次亮相。据悉，宁波欢乐海岸PRO位于鄞州新城区南部商圈，总体量约28万m2，由购物中心、曲水街、儿童成长中心、水秀广场四个部分共同组成。目前项目已引进众多符合超级店、升级店、一站式单店、首店经济和体验式经济的品牌。其中，「PRO级品牌」包含世界强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店-Sam会员店、全国第五家华为PLUS店、STARBUCKS臻选旗舰店、高端婚庆艺术中心GALLERLA购物中心首店、浙江首家室内滑雪场Snow51、浙江首家TOPTOY旗舰店、宁波首家国际马术中心世骑家、melandclub黑金店、宁波首家星际传奇PLUS店等多个品牌。6、首创龙湖北京丽泽天街将于4月16日正式开业定位于“都市乐享舞台”的首创龙湖北京丽泽天街，作为龙湖集团在北京的第六座天街，是由龙湖集团与首创置业合作打造的一线城市核心区位项目，地处西二环丽泽金融商务区的核心位置，与丽泽SOHO隔街相望，以五线轨道交汇的区位优势链接着城市万物新生。在商业建筑面积9.2万m2的空间内，打造有地下2层、地上5层商业空间，并引入+品牌混搭，其中余家为强内容品牌，在这之中又不乏大师店、概念店、旗舰店，如周大福礼北京独家体验店，海马体大师店，万象影城北京首店等，以及AnyShopStyle、DKNY等设计师女装品牌，同时囊括了小大董、莆田、麻六记、粤洱堂、巴奴毛肚火锅等品质餐饮品牌。此外，项目还通过“社交、物质、健康、亲子、精神”五大场景来向消费者解读商业空间，即满足消费者在不同角色场景下产生的消费需求，生动的表达着多元、跨界、融合的当代都市生活方式。据悉，首创龙湖北京丽泽天街将于4月16日正式开业，未来将会带给消费者别样都市乐享时光。7、虹桥南丰城携手LINEFRIENDS举办世界巡回之旅正值新年来临之际，虹桥南丰城携手国际卡通形象品牌LINEFRIENDS带来其「世界巡回之旅」系列特展，精心搭建七大旅行主题展区、设置出片率极高的打卡拍照场景和趣味互动体验，现场更有超30款高萌周边限时发售，让彼此相伴的家人、情侣或密友都能在这个足不出「沪」的春节感受多元世界风貌，在LINE的旅途中感受「FRIENDS式」的温暖相拥。8、重庆佛罗伦萨小镇将于2月3日开业佛罗伦萨小镇——重庆名品奥特莱斯将于年2月3日盛大开业。这是重庆第一个国际品牌奥特莱斯，意大利地产集团RDM在中国的第7个奥特莱斯项目。一期建筑约3.7万m2，项目总建筑面积超过6万m2，落成后预计容纳约超百家名品店铺。9、眉山将建“大宋不夜城”近日，“眉州大宋不夜城”项目正式签约。眉州大宋不夜城（东坡文化旅游度假项目）项目位于眉山市岷东新区石埂子水库周边区域，总投资约亿元，规划用地面积约亩，主要建设东坡大剧院、东坡研学（游学）城、禅心颐养区、城市公园、三苏三里风情街、度假酒店及高品质度假居住区等。10、三龙汇万达广场落子佛山顺德陈村碧桂园集团、万达集团近日正式签订合作协议，将在总投资超亿元的陈村站TOD综合开发项目中，投资建设和运营三龙汇·万达广场。作为三龙湾区域的首个万达广场，三龙汇万达广场拟进驻国际影城、大型超市，整体分为地上四层、地下两层，总建筑面积约15万m2，规划建成集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮于一体的大型城市综合体。11、银泰百货与敦煌博物馆携手，开展主题“瑞不可挡”艺术展近日，敦煌博物馆携手甘肃丝路手信文化传播有限公司与银泰百货在湖州、宁波、西安曲江、宝鸡、温岭5个城市同时开启“启动敦煌·瑞不可挡——敦煌博物馆艺术展”。这是自年末，敦煌博物馆不断尝试跨界合作之后的又一经典之作。

零售品牌

1、LOFT西南首店于1月29日在成都伊藤洋华堂双楠店开业日本杂货品牌LOFT西南首店，即成都双楠LOFT已于1月29日正式开业，落位于成都伊藤洋华堂双楠店二楼，占地面积㎡，这是LOFT继上海徐家汇店之后在国内开的第二家店。店铺以白色货架为主，辅以明黄色点缀；商品类别侧重年轻人和家庭消费者，偏文艺、可爱、日式风格。据悉，成都双楠LOFT围绕文具、健康、美容、生活和综合杂货等品类货物，以策展的形式为消费者提供00+商品。同时，成都双楠LOFT也引进了在上海徐家汇LOFT里很有人气的LOFTAPARMENT，即LOFT挖掘、合作和引进的中国原创杂货创作者/品牌。2、无印良品上海第2家旗舰店1月29日开业无印良品MUJI在其官方微博宣布，无印良品上海悠迈生活广场旗舰店于1月29日开业，这是继上海淮海旗舰店后，MUJI在上海的第二家旗舰店。据官方介绍，无印良品上海全新旗舰店位于悠迈生活广场1F-2F，门店的设计融入了大量蕴含自然的设计元素，点缀在空间中的绿植，辅以木材、浮木及岩石，阐释自然风格。该店将推出丰富的限定商品，包含上海限定图案共聚酯水杯、不锈钢保温保冷马克杯、布袋巧克力套装，以及与格力高Pocky的合作款限定商品。此外，门店还将提供多项特色服务，涵盖生活的方方面面，包括儿童广场、刺绣工坊、MUJIBOOKS......3、星巴克上海首家手语店亮相黄浦绿地缤纷城1月28日，星巴克上海首家手语店在黄浦绿地缤纷城正式开业。上海星巴克手语店的实际面积并不大，但店面配备了手持菜单、手写板以及点单双面显示屏等多种贴心配置，辅助听障人士进行点单与取餐；同时，门店降低了食品柜台与吧台陈列，减少了顾客与伙伴之间的视觉障碍。目前，星巴克上海手语店目前共有12名伙伴，其中包括5名听障伙伴，他们都穿着手语门店专属围裙——星巴克Logo下方增加了一排手语标示。4、瑞幸首家解辣主题店在重庆开业1月24号，瑞幸咖啡首家解辣主题店在重庆开业，主打潮酷风格。该店选址于苏联大使馆武官处旧址，对面就是重庆地标洪崖洞，门店主打潮酷风格，以红白色、金属、玻璃元素相结合。店内把重庆的蜿蜒与时尚作了融合处理，使用大面积高低起伏的玻璃砖，契合城市的地域特色。“解辣情报墙“是店内的一大标志建筑，消费者可以用翻板组合拼贴出自己的辣味名言，多块翻板后面隐藏解辣情报，是值得打卡拍照的绝佳场景。5、花厨Island全国首家概念店入驻深圳万象天地近日，花厨Island全国首家概念店入驻深圳万象天地，该店总面积0多㎡，店铺以白绿色调为主，风格清新自然，宛如花岛一般坐落在深圳万象天地顶楼中央，该店有花厨餐厅、诗歌剧场、灯塔书房、自然之家、花厨花店、花艺课堂、私享空间等七大板块。6、可口可乐跨界卖服装1月28日，可口可乐服饰旗舰店在天猫正式开业，推出多个系列服饰，打造多款覆盖男女服饰的潮流单品。该店服饰主营卫衣、衬衫、T恤、裤装、夹克等品类产品，还有3款帽子单品和7款背包/拎包等配件，售价在-之间。产品系列方面，带来“经典系列”和“季节潮流”两大系列。7、3CE上海首家旗舰店开业继去年10月，3CESTYLENANDA在北京三里屯开出中国首家旗舰店后，今年1月24日登陆上海新天地I购物中心开出上海首店，这也是中国市场最大旗舰店。该店以一节复古车厢为载体，开启「空间游离计划」，除了列车服装区、红砖彩妆区，还划分了四大主题空间：肌理岩地、流线夹道、织造迷宫和光彩水域。这是一家彩妆服饰集合店，店内售有STYLENANDA服装系列、3CE全线的彩妆产品、线下首发爆款单品，还推出了上海限定系列。8、室内亲子乐园奈尔宝华中首店即将开业室内亲子乐园特色品牌奈尔宝华中首店——长沙运达汇店将于2月1日正式开业。据悉，新店面积达0㎡，拥有20多个沉浸式亲子主题空间，包括上下两层、近平米的的金库密道，模拟汽车城、芭比服装设计屋、迷你K歌房、儿童戏剧舞台、淘金矿山区、魔鬼飞梯、AR电竞区、魔法书屋等，打造长沙首个亲子乐园地标。目前奈尔宝已在上海、杭州、长沙、深圳、成都、南京共开有七家门店，另外，北京首店已确定入驻北京爱琴海。9、寺库北京首家线下体验中心迁至三里屯1月28日，寺库集团首家线下体验店（北京金宝街店）正式乔迁寺库大厦一层。据了解，全面升级后的寺库北京线下体验中心位于三里屯的大使馆区，展示面积扩大至m2，展品在包袋、腕表、配饰的基础之上，还增加了服饰、鞋靴、美酒、家居等品类。值得注意的是，在服务方面，消费者在该体验中心可获得即时的沉浸式体验服务：“即触即买“，店里所有可触达的奢侈品都可以当天线上下单，北京同城2小时送达。此外，在店内看到的家具、艺术品等都可以下单购买，同时还可根据顾客需求，在全球范围内寻找定制珍品、进行私人定制。

行业资讯

1、北京西单商圈将升级与金融街形成联动据悉，目前北京西单商圈改造升级已提上日程，将与金融街的品质提升形成联动，年，西城区将以西单商圈的三个主要点位为突破口，实现西单文化广场城市森林、西单文化广场与汉光百货之间连桥、西单商圈外立面升级改造和亮相。商圈还将引进高端业态、网红店。西单商圈整体调整工程预计在年完成。2、龙湖推出新品牌塘鹅，开启两大新主航道业务近日，龙湖集团官宣了龙湖的全新品牌——塘鹅。据悉，塘鹅品牌的设立是龙湖集团“空间即服务”战略的延伸，也是对已有增值服务的焕新，服务及产品覆盖房屋租售、装配式整装、家居装饰等。同时，龙湖也对各大航道做了全新的战略规划：C1实现稳步超越，增加小股操盘和轻资产模式；C2在运营持有的同时，推出代运营模式；C3把握机遇，攻坚克难，实现高质量稳健发展；C4继续扩大规模和覆盖范围；C5/C6正式启动，成为公司战略新航道。3、万达商管年将有63个万达广场开业据万达此前披露的年实体服务业经营业绩显示，年全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%。在供应市场上，据统计，年全国开出了45座万达广场，是开业量最多的商业地产企业，并且在年万达实现了两个“零”的突破，即深圳首座万达广场的开业和西藏首座万达广场的开业。据了解，年全国预计将有63座万达广场开业，最终开业情况视官方公开为准。4、星巴克Q1净营收低于市场预期1月26日，星巴克发布财报显示，Q1净营收67.亿美元，同比下降4.9%；归属公司净利润为6.亿美元，同比下降29.8%。作为星巴克最大的增长中市场，中国同店销售额增长5%。截至第一季度末，全球共有家门店，其中51%为公司经营，49%为特许经营。美国和中国的门店数量分别为家和家，占公司全球门店总数的61%。据官方消息，星巴克首席运营官RozBrewer下个月将离开公司，出任WalgreensBootsAlliance的首席执行官。5、中百集团预期年净利万-万1月28日，中百控股集团股份有限公司发布年度业绩预告。中百集团预期截至年12月31日止12个月，其归属于上市公司股东的净利润盈利万元-万元，较上年同期增长.79%-.70%；扣除非经常性损益后的净利润盈利万元-万元，较上年同期增长39.98%-.50%；基本每股收益盈利0.06元/股-0.10元/股。6、恒隆地产年租金收入增长4%，内地增长17%1月28日，恒隆地产发布年全年业绩，总收入同比微升1%至港币89.73亿元，营业溢利则持平，达港币64.81亿元；股东应占净亏损港币25.71亿元(年:纯利港币61.72亿元)。其中物业租赁业务收入受惠于内地物业组合的可观增长，录得4%的升幅，物业销售收入则下跌79%。内地物业组合的租赁收入按年增加17%至人民币46.75亿元，总营业溢利上升19%。7、全聚德年度预亏2.4亿-2.64亿元全聚德发布公告，预计年度归属于上市公司股东的净亏损2.4亿元-2.64亿元，上年同期盈利.79万元。年度受新冠肺炎疫情影响，公司餐饮及商品销售业务收入出现较大幅度下滑，餐饮业务全年接待人次同比减少。由于疫情的持续影响，一定程度上延缓了公司营业收入恢复程度，加之公司年内优化资产结构，关闭部分亏损门店产生关店损失，致使公司全年经营业绩同比出现亏损。

投融资

1、星盛商业1月26日于香港联交所成功上市年1月26日，星盛商业管理股份有限公司（股票简称：星盛商业，股票代码：.HK）正式在香港联合交易所主板挂牌上市。本次上市，星盛商业全球发售2.5亿股股份，定价为每股3.86港元，此次香港公开发售获超额认购近倍。同时，公司拥有的四家基石投资者，合计认购了公开发售股份数的32.46%。据悉，星盛商业是港股首家纯商业运营管理服务商，通过委托管理服务、品牌及管理输出服务以及整租服务三种模式向客户提供全面的商用物业运营服务。2、亲子空间MiniMars完成数千万元A轮融资一站式亲子空间MiniMars已完成数千万元A轮融资，为中青旅红奇基金独家投资。据MiniMars创始人兼CEO成庭茂介绍，本轮资金将主要用于团队扩充、新产品设计研发、CRM系统开发等方面。3、香港九龙兴田商场以2.4亿港元沽出1月27日，嘉涛(香港)控股公布，计划以代价2.4亿港元收购一物业，该物业位于新九龙内地段第号，包括兴田邨熟食摊位及综合商业大厦；房委会综合设施；及该屋邨的泊车位。预期在新收购的物业建立一间护理安老院。4、王府井首进苏州1月15日，由王府井%持股的苏州王府井购物中心公司正式成立，注册资本万元，注册地址为苏州市相城区相城大道与嘉元路交叉处嘉元路号。据了解，该地址为原苏州美京假日广场所在，该项目已于去年年底宣布于年1月1日正式闭店。事实上，美京假日广场被王府井收购的传闻早已有之，而王府井在某招聘网站上早已挂出多个工作地为苏州相城的岗位招聘。王府井的入驻已是板上钉钉，就差一纸官宣了。5、宝龙商业竞得新地块，将加码南京布局1月28日，宝龙竞得南京NO.G地块（栖霞区尧化街道仙新路以西、恒发路以北地块），总价17.3亿。根据出让条件，A分区中商业建筑面积占地块地上总建筑面积的60%；B分区中商业建筑面积占地块地上总建筑面积的10%。A、B分区均不设置办公用房。其中A分区须建设一处地上建筑面积不少于6.8万m2的集中式商业购物中心（不含专业市场、酒店），由竞得人自持，不得销售，不得转让。从体量上看，大概率将建成宝龙广场，最终规划还有待后续官方公开。6、万达集团竞得新地块，呼和浩特第3座万达广场落址城南1月25日，呼和浩特迎来年首场土地拍卖，万达集团以21.77亿元成功竞得城南帅家营板块原八达二手车市场地块。该地块位于锡林郭勒南路以东、世纪西街以北，为零售商业用地，土地面积为84.亩，成交价为3.39亿元，地块需建设不小于12万m2自持经营并整体运营大型集中商业建筑（不含地下车库和建材市场、批发市场等非零售市场），自持经营的商业建筑不得分割销售。也就是说，呼和浩特将再迎来一座万达广场。

人事变动

1、徐家汇董事长黄立波、副董事长周忠祺辞职1月25日，徐家汇发布公告称，因工作原因，周忠祺申请辞去公司副董事长、董事及董事会战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务，辞职后将不再担任公司任何职务。2、恒隆地产：夏佳理将退任独立非执董并获任董事长顾问1月28日，恒隆地产有限公司公告宣布，独立非执行董事夏佳理已年届提名及薪酬委员会所订定的退休年龄，故将于年4月30日举行的公司股东周年大会上退任并不参与候选连任。夏佳理将退任为董事并将获委任为董事长顾问，于年4月30日周年大会完结后生效。3、中国奥园：委任执行总裁陈志斌为执行董事1月27日，中国奥园集团股份有限公司宣布，委任陈志斌先生为公司执行董事，自年1月27日起生效。出品：中购联新媒体中心制图：中购联编辑部\近期热文●这些国产品牌实体店，正在颠覆我们的想象…●年购物中心营销日历来了！●细数那些创意和体验双双抗打的商业项目！●购物中心经典节日营销活动盘点●年创造客流神话的“现象级”购物中心

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